29 ноября 2018 
adminGWP Стрoитeльныe кoмпaнии, кoтoрыe выпoлняют гoсудaрствeнныe зaкaзы нa стрoитeльствo, ужe в слeдующeм году могут столкнуться с серьезными финансовыми проблемами. Об этом было сказано на экспертном совете по строительству ежегодной премии «Менеджер года», организованной ИД «Алтапресс». Мероприятие собрало за круглым столом представителей и руководителей строительных компаний, промышленных предприятий, банков, риэлторов, юристов, общественников.
«Новые законодательные поправки отразятся на себестоимости строительства жилья: многие компании, не имея собственных финансовых ресурсов, будут вынуждены выйти на проектное финансирование и обращаться к банкам за кредитами, проценты по которым обязательно будут заложены в стоимость квадратного метра. Думаю, некоторые застройщики не смогут решить вопрос с банками и начнут искать какие-то варианты. Не стоит забывать, что кроме жилищного строительства ряд компаний обязаны выполнить заключенные государственные контракты. Не все выживут в таких условиях», — отметил президент Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович.
«Сейчас мы наблюдаем интересную ситуацию, — продолжил тему Александр Мишустин, председатель правления Союза строителей «Региональное объединение работодателей Алтайского края». — Министерство экономики отправило компаниям документ, в котором четко прописано: строители и генподрядчики не смогут рассчитывать на пересмотр госконтрактов из-за увеличения НДС с 18% до 20%. По мнению чиновников, все возможные риски предприятия должны были заранее закладывать в контракты. Это — верный путь к банкротству».
Отметим, что именно из-за большого объема государственных контрактов в предкризисный период обанкротился крупнейший застройщик региона – трест «СтройГАЗ». Компания с 2013 года возводила ледовую арену «Алтай», школу гребли имени Костенко в Барнауле, жилье для работников ФСБ, достраивала новое здание мэрии Барнаула, строила государственный художественный музей в Барнауле, противотуберкулезный диспансер в Новоалтайске, работала в ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» и «Алтайская долина», имела в проекте несколько крупных ЖК. Общий объем средств по госконтрактам составил 4,5 млрд рублей. При этом предприятие брало займы у банков, но в период кризиса ставки по ним выросли в два раза — с 12% до 24%. Из-за скачка курса валюты выросла и стоимость некоторых строительных материалов, но пересмотра госконтрактов в сторону увеличения не произошло, и в результате застройщик начал терпеть многомиллионные убытки.
Сейчас главным подрядчиком властей выступает компания «Селф», которая уже имеет госконтрактов на сумму в 7 млрд рублей.
Фото: altapress.ru
Категория: