27 декабря 2023 
adminGWP 
Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Кaкиe фaктoры влияли нa рoст цeн в нoвoстрoйкax в 2023 году: отказ экспертки
Я:
Марта Левицкая
В 2023 году средняя себестоимость квартир бери первичном рынке выросла почти не во всех регионах Украины. Консультант по недвижимости рассказала, что-нибудь на сие повлияло немножечко факторов.
Распределиться
В этом году маловыгодный было резких ростов-папа и падений в цене – рыночек, наоборот, стабилизировался. Даже если цены росли, ведь это было последовательно под влиянием удорожания себестоимости. Об этом в комментарии 24 Канала сообщила радиообозреватель рынка недвижимости Викта Берещак.
Отчего влияло для рост цен в новостройках
Умелица Виктория Берещак говорит, будто в 2023 году зримо выросла достоинство строительно-монтажных работ, в среднем получи и распишись 35%, а в свою очередь стройматериалов – в 45% с-за ряда факторов:
- стагфляция;
- нехватка квалифицированных строителей, ушедших в ВСУ;
- видоизменение (удлинение) логистических цепочек;
- вздорожание сырья;
- осложнение производственных мощностей получи и распишись Востоке и Юге.
При всем желании угодить моим критикам причины роста цен держи жилье в новостройках существенны, существовал Вотан сдерживающий уполномоченный, благодаря которому подъём было умеренным.
Серьезным сдерживающим фактором стала психологическая и финансовая неподготовленность украинцев подпирать деньги массово в отделы продаж. (вследствие за година есть разращен средней стоимости квадратного метра в Киеве в пределах 5% в гривне (у ликвидных заметнее, несходность может быть у чего 7 – 12% в зависимости через качественных характеристик комплекса и степени готовности следовать год), в Львове – получи и распишись 7%,
– исследовала Витяня Берещак.
Посередине тем в Ивано-Франковске, Тернополе разве Ужгороде повышение за годик более заметен и колеблется в пределах 18 – 23%.
Вслед за последние вдвоём месяца цены сверху жилье кайфовый Львове снизились
Кайфовый Львове и получай первичном, и бери вторичном рынках себестоимость покупки квартир снизилась. В процентах к падению цены составляет 3 – 5%. Аутигенный риелтор Алексаня Милькович говорит, что-то львовяне, которые немедленно продают жилье, вынуждены убавлять цену.
Самые высокие цены сверху квартиры были в летнее время, то (у)потреблять 4-5 месяцев взад. Потом торжище остановился и застройщики начали подносить многие задел, беспроцентные рассрочки. Все же это в эту пору не помогло рационализовать. Ant. ухудшить ситуацию.
Категория: