Мужской журнал

Стрoитeльныe кoмпaнии Бaрнaулa aктивнo интeрeсуются микрoрaйoнoм зa пeр.Ядринцeвa. К двум зaстрoйщикaм, кoтoрыe ужe нaчaли здeсь проекты, добавился третий: ИСК «Авангард» намерена в текущем году приступить к строительству жилого комплекса на ул. Крупской, 118. Как рассказали «Недвижимость Алтай» в компании, сейчас она готовится к заседанию Градостроительного совета, где будет представлен проект жилого комплекса на ул. Крупской, 118. Таким образом, это будет уже третий ЖК в районе пер. Ядринцева.

Подробности проекта на ул. Крупской, 118 пока не раскрываются. Судя по визуализации, здесь планируется строительство двух 17-этажных многоквартирных домов, зеркально отражающих друг друга, и 10-этажного здания в глубине участка. Фасады домов — коричнево-белые, лоджии и балконы остеклены. Впрочем, говорить о том, что именно данный ЖК будет реализован, рано: барнаульские архитекторы зачастую отправляют проекты на доработку, просят застройщиков урезать этажность или изменить стилистику микрорайона.

Как отметил руководитель АН «Ключ-Риэлт» Константин Никитеев, именно он вел сделку по продаже застройщику земельного участка.

«Территория под ЖК была сформирована из нескольких участков. Компания покупала земли, переводила их в один участок и делала проект. То, что здесь появятся несколько домов, вполне логично: так можно выгодно распределить все затраты на коммуникации и обеспечить работой на несколько лет вперед. Скорее всего, ЖК будет среднего класса, с малогабаритными квартирами».

ЖК на ул. Крупской станет третьим крупным проектом вдоль переулка Ядринцева. В августе 2018 года компания «Жилищная инициатива» начала строительство второй очереди ЖК «Димитровские горки». Застройщик планирует поставить в кварале, ограниченном ул. Папанинцев, ул. Песчаной, пер. Ядринцева и пер. Революционный три многоквартирных дома. Сейчас он возводит 16-этажный дом Г-образной формы вдоль ул. Ядринцева.

По соседству с «Димитровскими горками» расположился ЖК «Солар» от «Строительной перспективы». Компания Андрея Комякова имеет большие планы на участок, расположенный в границах улиц Песчаной и Кирова, переулков Революционный и Ядринцева. Застройщик практически завершил расселение частного сектора, поэтому помимо уже строящегося дома на 513 квартир появятся еще несколько объектов.

«В дальнейшем мы планируем строительство двухподъездного дома большей этажности вдоль улицы Кирова, а также 25-этажной одноподъездной «свечки» на углу ул. Песчаной и пр. Революционный. Вместо высотки может появиться двухподъездный дом чуть меньшей этажности», — рассказал Андрей Комяков, коммерческий директор «Строительной перспективы».

По мнению Константина Никитеева, такой повышенный интерес к данной территории оправдан.

«Эта часть города — район от пр. Красноармейского до ул. Челюскинцев и от пр. Строителей до ул. Партизанской — наиболее подходит под перспективную застройку в центре. Если брать развитие за пр. Комсомольским, то там существуют определенные вопросы и ограничения, например, железная дорогая, которая идет в промзону. Кроме того, пр. Комсомольский менее развит, чем пр. Красноармейский. Думаю, в ближайшие годы мы будем наблюдать активное освоение именно микрорайона за пер. Ядринцева».