Российские ипотечники отказываются от крупногабаритных квартир

Зa пeриoд с нaчaлa 2016 гoдa в структурe ипoтeчныx сдeлoк снизилась доля двухкомнатных квартир и выросла доля однокомнатных. В 2018 году тенденция продолжается, участники рынка ожидают дальнейшего доли ипотечных сделок с «однушками». Об этом сообщает «Миэль-Недвижимость».

Аналитики отмечают, что двухкомнатные квартиры — наиболее распространенный сегмент, их доля превышает 50% сделок с привлечением жилищного кредита. Однако за последние два года показатель снизился до 46%, тогда как доля однокомнатных квартир выросла до 44%.

Доли покупок трехкомнатных и многокомнатных квартир среди объема ипотечных сделок практически не меняются в последние годы и составляют 10% и порядка 1% соответственно.

«По итогам первых месяцев 2018 года мы видим, что покупатели все активнее оформляют ипотеку на однокомнатные квартиры. Доля покупок таких квартир приблизилась к 47 процентам. Не исключено, что к концу года доля однушек в структуре ипотечных сделок вырастет еще на несколько подпунктов, — комментирует директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. — Людям стало сложнее накопить первоначальный взнос сразу на двухкомнатную квартиру. Часть заемщиков стали приобретать однушки, рассчитывая после погашения кредита, заняться расширением жилплощади».

Свое влияние оказала и структура предложения: ранее застройщики заложили в проекты большое количество однокомнатных квартир и студий.

Согласно данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), в январе 2018 года в России было выдано почти 63 тысячи ипотечных кредитов. Общая сумма оформленных гражданами займов на приобретение жилья составила 117,5 миллиарда рублей, что вдвое больше результатов аналогичного периода прошлого года.

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.