Собственникам квартир разрешили отапливаться углем и дровами

Мнoгo лeт шли спoры oб индивидуaльнoм oтoплeнии квaртир в мнoгoквaртирныx дoмax. В спорных случаях суды вставали на сторону сетевых компаний: если собственники квартир сняли отопительные радиаторы (батареи) и обогреваетесь, например, электрическим теплым полом, то за центральное отопление они все равно должны платить или по нормативу, или по общедомовому счетчику.

Однако теперь, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 г. N 46-П, «в зависимости от особенностей конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения многоквартирных домов жилые и нежилые помещения в них могут обогреваться разными способами, в том числе не предполагающими оказание собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по отоплению (например, путем печного отопления и т.п.)».

Такое решение вынес суд после рассмотрения дела собственников квартир, которые установили в них газовые котлы. После этого плата за коммунальную услугу по центральному отоплению им не начислялась какое-то время, однако затем управляющая компания и ресурсоснабжающая организация начали предъявлять претензии.

Суды первой инстанции встали на сторону сетевиков, однако Конституционный суд решил иначе. Он также обратился к Правительству с требованием о незамедлительном внесении необходимых изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, «отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений —  при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, — лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В связи с этим многие граждане уже изъявили желание отключиться от центрального отопления и сделать индивидуальное отопление своей квартиры. Во-первых, это позволит включать и выключать отопление по необходимости, во-вторых, регулировать подачу тепла, если, например, жильцы целый день проводят на работе. В-третьих, можно устанавливать комфортную температуру только в одной комнате, а в других комнатах — по минимуму.

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.