14 мая 2018 
adminGWP 
Бaрнaульскиe риэлтoры в ближaйшиe 1,5 мeсяцa oжидaют увeличeния спрoсa на квартиры в новостройках на 15-20%. Связано это не столько с сезонным фактором, сколько с изменениями в 218-ФЗ, которые вступят в силу 1 июля. В частности, ожидается, что в стране заработает новая форма покупки строящихся квартир с использованием эскроу-счетов.
«Первичный рынок более динамичный, нежели вторичный. В связи с грядущими изменениями мы наблюдаем некоторое повышение спроса и рост цен. По нашим прогнозам, в Барнауле спрос вырастет еще на 15-20%. В некоторых регионах и городах страны – Сочи, Крыму, Краснодарском крае, Калининграде – ожидается рост на 30%», – рассказала «Недвижимость Алтай» Татьяна Зинченко, директор ООО «АН Татьяны Зинченко».
По словам эксперта, ежегодно январь и март считались провальными месяцами: продаж в это время практически не было. Однако май 2018 года уже опережает показатели апреля по объемам проводимых сделок. Поэтому есть вероятность, что вплоть до июля спрос будет только увеличиваться.
«Застройщики сейчас стараются получить как можно больше разрешительной документации на новые проекты, чтобы в ближайшие 2-3 года обеспечить себя работой, пока 218-ФЗ не вступит в полную силу и не откорректируется, согласно рынку. При этом покупатели не могут не реагировать на происходящие изменения. Граждане, которые ранее только задумывались о покупке квартир – люди в возрасте 40-50 лет, инвесторы, семьи с детьми – сейчас активно решают свой жилищный вопрос. Тем более что, некоторые застройщики предлагают сейчас хорошие условия для покупки, например, рассрочку без процентов. Также стимулируют спрос банки, снижая ипотечные ставки».
Категория: